Vous avez un projet à CONSTRUIRE ?

k Nous optimisons vos projets immobiliers
g Nous simplifions l’acte de construire
n Nous sécurisons vos engagements

Notre objectif ?

La maîtrise de vos projets

UpCity est le partenaire de la maîtrise d’ouvrage, de la première idée jusqu’à l’assistance lors des études de conception.

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" Répondre à des besoins variés

Nous sécurisons votre projet, de l’idée à sa réalisation.

Vous êtes une collectivité, un acteur institutionnel ou une entreprise, et vous portez un projet immobilier : construction d’un équipement, réhabilitation d’un bâtiment, développement d’une opération sur votre territoire ?

UpCity AMO se place à vos côtés en tant qu’assistant à maîtrise d’ouvrage indépendant.

Notre rôle : traduire vos besoins en un programme clair, choisir les bons partenaires, et défendre vos intérêts à chaque étape — pour que votre projet aboutisse dans les délais, le budget et la qualité attendus.

Issus du monde de la promotion immobilière et des bailleurs sociaux, nous mettons les réflexes des opérateurs au service exclusif du maître d’ouvrage.

" Identifier, concevoir et valoriser vos projets

NOS TROIS MISSIONS

1 / ETUDE PREALABLE & PROGRAMMATION

Poser les bonnes fondations avant de dessiner le premier trait.

> Analyse de votre besoin, du site et de son contexte réglementaire (PLU, servitudes, contraintes techniques)

> Etudes de faisabilité : capacité constructive, scénarios d’implantation, première approche financière

> Rédaction du programme : surface, usages, exigences fonctionnelles, techniques et environnementales

> Définition du calendrier et de l’enveloppe budgétaire de l’opération

2 / SUIVI DE CONCEPTION

Un chef d’orchestre à vos côtés face aux concepteurs.

> Assistance au choix de la maîtrise d’œuvre : consultation, analyse des offres, négociation du contrat

> Vérification, à chaque phase (ESQ, APS, APD, PRO), de la conformité du projet au programme et au budget

> Pilotage des études complémentaires (géotechnique, pollution, diagnostics)

> Assistance au dépôt et au suivi des autorisations d’urbanisme

3 / DEVELOPPEMENT FONCIER

Trouver et sécuriser le terrain qui accueillera votre projet.

> Recherche et identification de fonciers adaptés à votre besoin

> Analyse des capacités et contraintes des sites pressentis

> Assistance à la négociation et à la sécurisation des acquisitions (promesses, conditions suspensives)

> Coordination des intervenants : géomètre, notaires, bureaux d’études

Forte de son expérience auprès d’organismes publics et privés,

UpCity s’entoure d’un réseau de partenaires complémentaires – architectes, urbanistes, avocats, bureaux d’études, économistes… – mobilisés selon les besoins et la complexité des projets.

Laurent DERBAIX
Dirigeant d'UpCity